Código do Leilão: 0612/2025

Direitos Creditórios sobre 01 (um) lote de terreno urbano localizado na Rua Izolino Alves Pereira, nº 130, determinado sob o lote nº 17 da quadra nº 06 do bairro/loteamento Jardim Los Angeles, registrado sob a matrícula nº 131.396 do(a) Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca Campo Grande/MS, com as seguintes confrontações: está localizado com frente para a Rua Izolino Alves Pereira, lado par, a 60,00 metros da Rua Lauro Muller, frente 20,00 metros com a Rua Izolino Alves Pereira; fundos, 20,00 metros com o lote 07; lado direito, 22,75 metros com o lote 16; e lado esquerdo, 22,75 metros com o lote 18. A fração ideal do terreno é de 113,75 m², sendo 112,75 m² de uso privativo e 1,00 m² de uso comum, equivalente a 25% do lote de terreno, área total de 455,00 m² (quatrocentos e cinquenta e cinco metros quadrados). Sobre o referido lote está edificado uma casa térrea composta de 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) varanda e circulação com área privativa edificada total de 56,85 m².

Observação: O leilão não é diretamente do imóvel, mas sim, dos direitos creditórios que aquele devedor (requerido no presente) tem sobre o imóvel, e na referida hasta pública o crédito sobre o imóvel pode ter um desconto de até 50% em segunda praça. Anote-se ainda que o arrematante, além de pagar o valor de arremate deverá continuar pagando o valor correspondente ao saldo do financiamento junto ao banco. Valor do débito em aberto de R$ 73.967,98 (setenta e três mil, novecentos e sessenta e sete reais e noventa e oito centavos), atualizado até 15/07/2024.

O(s) interessado(s) em adquirir o bem penhorado em prestações, poderá(ão) apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação, ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. Em qualquer hipótese, será necessário o pagamento de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista, podendo o restante ser parcelado em até 30 (trinta) meses, desde que garantido por meio de hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme art. 895 do CPC;