Código do Leilão: 0652/2026

1/3 (um terço) de 01 (um) lote de terreno urbano localizado na Rua Rui Barbosa, nº. 4218, determinado sob o lote nº. 42 da quadra nº. 03 do bairro/loteamento Vila São Sebastião, registrado sob a matrícula imobiliária nº. 12.651 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª. Circunscrição da Comarca de Campo Grande - MS, com as seguintes confrontações: medindo 15,00 (quinze) metros de frente por 10,00 (dez) metros da frente aos fundos, área total de 150,00 m², limitando-se: ao Norte com o lote nº. 13; ao Sul com área remanescente do lote nº. 42; ao Nascente com o lote nº. 41; ao Poente com a Rua Rui Barbosa. Sobre o referido lote está edificado um imóvel residencial, contendo 01 varanda coberta, 01 sala, 01 cozinha, 02 quartos e 01 área de serviço e em alvenaria 01 salão comercial, localizado na Rua Rui Barbosa.

DÉBITOS: Constam os seguintes débitos sobre o imóvel supra descrito: IPTU (imposto predial e territorial urbano): Há débitos conforme demonstrativo de débitos emitida em 13/01/2026 pela Prefeitura do Município de Campo Grande - MS, no valor de R$ 75.921,31 (setenta e cinco mil novecentos e vinte um reais e trinta e um centavos), ante a confecção deste edital. Imóvel inscrito na municipalidade sob o nº. 5140040900.

ÔNUS: Constam os seguintes ônus na matrícula imobiliária nº. 12.651 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª. Circunscrição da Comarca de Campo Grande - MS:

- R. 03/12.651 - de 20/12/1984 - HIPOTECA - pela Cédula Rural Hipotecária de 1º. Grau nº. 072/84, de 13/12/1984, em favor de Banco do Estado de Mato Grosso S/A;

- Av. 06/12.651 - Protocolo nº. 607.985, de 30/05/2014 - AVERBAÇÃO DE AÇÃO - Para constar que foi distribuída para a 10ª. Vara Cível a ação de Execução de Procedimento Ordinário, autos nº. 0812759-62.2014.8.12.0001, movido por José Eduardo Borges contra Marcos Makoto Ito;

- R. 07/12.651 - Protocolo nº. 656.039, de 07/02/2017 - PENHORA - extraída dos autos nº. 0066423-46.2011.8.12.0001, em trâmite na 11ª. Vara Cível da Comarca de Campo Grande - MS, movido por Mercadão dos Motores LTDA contra Marcos Makoto Ito. Valor da ação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais).

À vista ou parcelado, para bens adquiridos pelo valor de até R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Deverá ser feito um depósito inicial de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor da proposta à vista, podendo o restante ser dividido em até 12 (doze) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária pelo INPC, vencendo a 1ª. parcela no prazo de 30 (trinta) dias, contados da decisão que deferir/homologar a proposta vencedora.