Código do Leilão: 0645/2025

01 (um) imóvel rural registrado sob a matrícula nº 5450 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Inocência/MS, denominado “Fazenda Mestrinho”, com área total de 21,39,33 ha (vinte e um hectares trinta e nove ares e trinta e três centiares), situado na zona rural de Inocência/MS, com as seguintes medidas e confrontações: Começa no Córrego Mestrinho, na divisa com Eurides Luiz de Azambuja, confronta-se com este último citado no rumo 87°19’31”NE - 996,626 metros, até encontrar a rodovia que liga Inocência a Poso Alto, segue por esta rodovia no sentido de Inocência no rumo 01°16’05”SE - 264,991 metros, deste local segue rumo 82°01’31”SW - 1.112,99 metros, confrontando-se com Eugênio Luiz de Azambuja até alcançar o Córrego Mestrinho, segue por este córrego veio d’água abaixo por 365,00 metros em linha reta, onde alcança o local que deu origem está descrição” Há averbação de Reserva legal de 20% conforme AV. 01 da matrícula imobiliária 5450 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Inocência/MS. Benfeitorias: 01 (uma) casa, mangueiro, cercas de divisão de pastos, área plantada de capim brachiaria.

O(s) interessado(s) em adquirir o bem penhorado em prestações, poderá(ão) apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação, ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. Em qualquer hipótese, será necessário o pagamento de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista, podendo o restante ser parcelado em até 30 (trinta) meses, desde que garantido por meio de hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme art. 895 do CPC;