CÓDIGO DO LEILÃO: 0512/2024

50% (cinquenta por cento) de 01 (uma) sala comercial localizado na Avenida Cuiabá, nº. 829, situado no 11°. andar, sala nº. 111, do Edifício Mikerinos, determinado sob o lote nº. 02 da quadra nº. 28 do bairro/loteamento Centro, registrado sob a matrícula nº. 69.382 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rondonópolis - MT, com as seguintes confrontações: com área útil de 61,50 m², área comum de 14,35 m², área total de 75,75 m², correspondendo a fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum de 0,018195. Sobre o referido lote está edificado 01 sala comercial com área total de 61,50 m², de padrão construtivo médio, em estado de conservação regular. O escritório possui 01 sala dividida com divisórias, 01 banheiro social, 01 cozinha e 01 recepção também dividida com divisórias. O edifício é de fácil acesso, localizado na zona comercial central e favorável ao comércio. Suas paredes: as pinturas das paredes são de tinta acrílica branca interna e externa com aplicação de massa corrida. Forro: o forro é de laje impermeável revestido em chapas de cartonado, pintado com tinta acrílica com aplicação de massa corrida com rodapé e estrutura coberta de concreto e ferro. Piso: o revestimento do piso cerâmicos possui rodapé de boa qualidade. Há instalação elétrica embutida, vedação estrutural alvenaria/concreto e os pontos são todos cobertos com espelhos de plásticos. As janelas são de esquadria de alumínio; instalação sanitária interna completa; as portas são de madeira; tem divisórias; a sala encontra-se regular; o prédio encontra-se regular com projeto de combate a incêndio executado por profissional e aprovado no Corpo de Bombeiros; Ao lado do prédio há uma unidade autônoma de estacionamento com 01 box de garagem numerada que é cobrado mensal. No prédio há 01 portaria, 02 elevadores, sem estacionamento, sem box de garagem, com segurança/portaria, não pertencem ao alto de padrão de classe, a sala encontra-se ocupada no momento, com ótimo estado de conservação e destina-se a prestação de serviços. Imóvel situado no centro comercial de Rondonópolis - MT, com grande acessibilidade escolas estaduais na frente do prédio (EEMOP e ALFREDO MARIEN), Banco Basa, e de seu lado esquerdo encontra vários bancos, os quais são: Banco Santander, Bradesco, Brasil e Itaú, e diversas lojas. OBSERVAÇÃO: Reserva-se 50% (cinquenta por cento) de cada bem e, ainda, o direito de preferência na arrematação, a favor do cônjuge do devedor, Sr.ª Ângela Augustin Silveira, conforme determinado na decisão Num.. 111519572, pág. 03.

Avaliação: R$ 111.789,77

Valor de incremento: R$ 1.000,00

50% (cinquenta por cento) de 01 (um) lote de terreno urbano localizado na Rua do Estado, nº. 2150, determinado sob o lote nº. 08 a quadra nº. 05 do bairro/loteamento Vila Goulart, registrado sob a matrícula nº. 12.552 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rondonópolis - MT, com as seguintes confrontações: medindo 14,00 metros de frente por igual dimensão na linha dos fundos, por 26,00 metros de extensão de ambos os lados, com os seguintes limites: frente para a Rua Francisco Goulart pelo lado direito com a Rua dos Andradas; pelo lado esquerdo com o lote nº. 07 e aos fundos com o lote nº. 09. Trata-se de um terreno com área total de 634 m², baldio, sem qualquer edificação. É urbanizado, plano, sem asfalto de esquina, sem calçada, é residencial, o lote é cercado com arame farpado e não é lindeiro. Encontra-se próximo a BR-364, do Horto Florestal e do Condomínio do Bosque. OBSERVAÇÃO: Reserva-se 50% (cinquenta por cento) de cada bem e, ainda, o direito de preferência na arrematação, a favor do cônjuge do devedor, Srª. Ângela Augustin Silveira, conforme determinado na decisão Num. 111519572, pág. 03.

Avaliação: R$ 126.073,14

Valor de incremento: R$ 1.000,00

50% (cinquenta por cento) de 01 (um) lote de terreno urbano localizado na Rua Padre Anchieta, nº. 1269, determinado sob o lote nº. 09 da quadra nº. 05 do bairro/loteamento Vila Goulart, registrado sob a matrícula nº. 25.229 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rondonópolis - MT, com as seguintes confrontações: medindo 12,00 metros de frente por igual dimensão de largura na linha dos fundos, por 26,00 metros extensão de ambos os lados, dentro dos seguintes limites: frente para a Rua Padre Anchieta; pelo lado direito com o lote nº. 10; pelo lado esquerdo com os lotes nºs. 07 e 08; e aos fundos com parte do lote nº. 06. Trata-se de um terreno com área total de 312 m², baldio, sem qualquer edificação. É urbanizado, plano, sem asfalto, sem calçada, é residencial, não há nenhuma edificação existente na área, cercado com arame farpado. Bairro residencial de classe médio-alta, constituído na maioria por residência unifamiliar, casas de alvenaria de tijolos estilo veraneio e residência. Próximo a BR-364 ao Horto Florestal e Condomínio do Bosque. OBSERVAÇÃO: Reserva-se 50% (cinquenta por cento) de cada bem e, ainda, o direito de preferência na arrematação, a favor do cônjuge do devedor, Srª. Ângela Augustin Silveira, conforme determinado na decisão Num. 111519572, pág. 03.

Avaliação: R$ 108.062,69

Valor de incremento: R$ 1.000,00