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  • Sexta - 23 de Agosto de 2019

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Código do Leilão: 0311/2019

2ª Vara

Autos nº: 0800443-68.2015.8.12.0005

Local do pregão: - AQUIDAUANA-MS

Tipo de Leilão: Online

Total de Lotes:

1

Faltam 1D 01:13:20 para o início do fim do leilão

ENCERRADO

Avaliação:

R$ 9.000.000,00

Incremento:

R$ 23.500,00

1º Leilão:

16 de Abril de 2019 às 17h30

*Conforme horário do MS

Lance inicial em 1º Leilão:

R$ 9.000.000,00

2º Leilão:

30 de Abril de 2019 às 17h30

*Conforme horário do MS

Lance inicial em 2º Leilão:

R$ 5.400.000,00

Informações de abertura

Incremento:

R$ 23.500,00

Total de visualizações:

925

Total de Lances:

0

Arrematantes homologados:

153

Descrição detalhada do Lote

01 (um) imóvel rural registrado sob a matrícula de nº. 7.966 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Aquidauana/MS, com área de 1.000,00 ha (um mil hectares), denominado “Fazenda Conquista”, parte da “Fazenda Santa Cruz”, objeto da matrícula nº. 7.445. O imóvel está localizado na BR-262, sentido Aquidauana/MS a Miranda/MS, Km 671 à direita, com distância de 36 Km até a sede. Possui a configuração geométrica de um polígono irregular, estando os marcos que limitam dispostos da seguinte forma no memorial descritivo: O seu M1 está cravado junto ao vértice de um aramado, sendo comum de divisa com terras remanescente da Fazenda Baía de Wilson Alves Correa e terras da Fazenda Central de sucessores de Etalívio Pereira; do M1 ao M5  a divisa é feita sempre com terras da Fazenda Central de sucessores de Etalivio Pereira, com as distâncias e rumos magnéticos de M1 M2, 1.315,50 m – N 29°56’E; M2 – M3, 510,90m – N 13°16’W; M3 – M4: 147,20 m – N 73°10’E; e M4-M5: 46,30m – N62°57’E. Do M5 que é comum de divisa ainda, com terras da Fazenda Central de sucessores de Etalivio Pereira e da Fazenda Esperança de Ênio Alves Correa, atinge-se o M6 com a distância de 5.238,38m e rumo de N 72°18’W. Do M6 que é comum de divisa com terras da Fazenda Esperança de Ênio Alves Correa e terras remanescente da Fazenda Baía de Wilson Alves Correa, atinge-se o M8, através de dois (02) alinhamentos, com as distâncias e rumos de M6 – M7: 354,09m – S 15°57’W e M-7-M-8: 1.962,48 m – S 01°43’E. Do M8 que é comum de divisa com terras remanescentes da Fazenda Baía de Wilson Alves Correa, atinge-se o M1, ponto de partida, e com a distância de 4.417,30m e rumo de S 76°56’E. Confronta a área acima: ao Norte com terras de Fazenda Esperança de Ênio Alves Correa; ao Sul e Poente, com terras remanescentes da Fazenda Baia de Wilson Alves Correa; e ao Nascente com terras da Fazenda Central de sucessores de Etalivio Pereira, conforme planta e Memorial Descritivo elaborados por Euclydes de Faria, Engenheiro Agrimensor, CREA-76/D – 1ª. Reg.(Visto)-741-MS, CR 64/78-  INCRA-CR 8/T-I, em 19 de Abril de 1982. Título aquisitivo: Registro sob nº. R. 4/2.173 - Mat. nº. 2.173 deste cartório.

O imóvel possui as seguintes benfeitorias: aproximadamente 50% (cinquenta por cento) de pasto nativo e o restante com pasto mecanizado com brachiarão e brachiara dictioneira; cercas com postes de aroeira e 04 (quatro) fios de arame liso; reserva legal; vários açudes; pasto se encontra limpo; energia elétrica trifásica com transformador de 34.000 (trinta e quatro mil) volts; dividido em várias invernadas e piquetes; 01 (um) poço de 10 (dez) metros, calçado e com motor; água encanada. Há 01 (uma) construção em alvenaria e madeira, telhas de alumínio, com 02 (duas) varandas, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) quarto e 01 (um) banheiro social, rebocada e pintada, piso em concreto, sem forro.

Consta na matrícula imobiliária averbação de reserva legal, conforme Averbação de nº. 35 a seguir transcrita: Averbação nº 35 da referida matrícula imobiliária: Matrícula nº. 7966 - Aquidauana/MS, 17 Dde setembro de 1998. Em conformidade com o que foi requerido pelo proprietário Sr. Roberto de Oliveira Dittmar, retro qualificado é feita a presente averbação para contar que vem declarar e requerer a devida averbação na matrícula do imóvel rural de sua propriedade com a área de 1.000 há (mil hectares) denominada Fazenda Conquista, Município de Aquidauana/MS, matrícula imobiliária nº. 7966, requer seja averbado na mesma do imóvel rural de sua propriedade a existência da reserva legal de 20% (vinte por cento) onde não e permitido o corte raso ou destinado a reposição florestal, na conformidade da Leis nº. 4771 de 15/09/1965 e nº. 7803 de 18/07/1989 de cujo teor e sanções tem pleno conhecimento.

INCRA: Imóvel rural devidamente cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária em nome de Roberto Oliveira Dittmar, com a denominação de "Fazenda Santa Cruz", sob nº. 907.022.001.341-4, com área total de 6.558,1223 ha (seis mil e quinhentos e cinquenta e oito hectares e um mil e duzentos e vinte e três metros quadrados); módulo rural de 69,2387 hectares; nº. de módulos rurais: 75,80; nº. de módulos fiscais: 72,8680; fração mínima de parcelamento 4,00 (quatro) hectares, conforme Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR). Imóvel rural não possui o Cadastro Ambiental Rural (CAR) no sistema nacional SISCAR. CCIR: ano 2017 com débitos no valor total de R$ 990,50 (novecentos e noventa reais e cinquenta centavos) e ITR: com débitos; certidão emitida em 07/01/2019. Imóvel devidamente inscrito na RFB sob o NIRF/CAFIR: nº. 2.267.998-7. Consta CAFIR (Cadastro de imóveis rurais da Receita Federal) com situação pendente - omissão de DIAC (Documento de Informação e Atualização Cadastral do ITR).

Localização do bem

Histórico de lances recebidos

                 
valorusuário/placalocalidadedata/horário
Nenhum registro de lance.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.