Código do Leilão: 0337/2022

01 (um) imóvel rural com área de 3 ha e 6.487,50 m² (três hectares e seis mil e quatrocentos e oitenta e sete metros e cinquenta centímetros quadrados) em condomínio com área total de 10 ha e 9.462,50 (dez hectares e nove mil e quatrocentos e sessenta e dois metros e cinquenta centímetros quadrados), determinado sob parte do lote rural nº. 46, da quadra nº. 41, da 2ª. Zona do Núcleo Colonial de Dourados - MS, registrado sob a matrícula de nº. 18.314 do Cartório de Registro de Imóveis de Fátima do Sul - MS, com o seguinte confrontações: Partindo do marco nº. M1 (coordenadas E-762.459,00 e N-7.524.312,00), cravado no vértice divisório das terras do lote nº. 47, da quadra nº. 41, da 2ª. Zona do NCD e a do lote nº. 44, da quadra nº. 41, da 2ª. Zona do NCD; daí as divisas seguem confrontando com terras do lote nº. 47, da quadra nº. 41, da 2ª. Zona do NCD por azimute de Az112°30'00" e distância de 250,00 metros até o marco de nº. M2, localizado no eixo do Travessão do Fiel na divisa das terras do lote nº. 48 da quadra de nº. 41 da 2ª. Zona do NCD; daí as divisas seguem pelo Travessão do Fiel confrontando com terras do lote nº. 48 da quadra nº. 41 da 2ª. Zona do NCD por azimute de Az22°30'00" e distância de 437,85 metros até o marco nº. M2A: daí as divisas seguem confrontando com terras da Área 01, desmembrada da Parte do lote nº. 46 da quadra nº. 41, da 2ª. Zona do NCD de José de Oliveira França por azimute de Az292°30'00 e distância 250 metros até o marco nº. M4A: daí as divisas seguem com terras do lote nº. 44, da quadra nº. 41, da 2ª. Zona do NCD por azimute de Az202°30'00" e distância de 437,85 metros até o marco nº. M1, origem desta descrição. Confrontações: Norte: 250,00 metros com terras da Área 01 - desmembrada da Parte do Lote nº. 46 da quadra, nº. 41, da 2ª. Zona do NCD de José de Oliveira França: Sul: 250,00 metros - com terras do lote nº. 47 da quadra nº. 41, da 2ª. Zona do NCD; Leste: 437,85 metros - com terras do lote nº. 48 da quadra nº. 41, da 2ª. Zona do NCD (Travessão do Fiel); Oeste: 437,85 metros - com terras do lote nº. 44 da quadra nº. 41, da 2ª. Zona do NCD.

Observações: Imóvel situado na 3ª. Linha, no município de Vicentina - MS, dotado de topografia plana, mecanizada e propícia para o cultivo de lavouras temporárias. A divisão do imóvel foi registrada sob o R-1 da matrícula imobiliária supracitada.