Código do Leilão: 0624/2025

LOTE 01: 01 (um) imóvel urbano descrito pela matrícula imobiliária nº. 18.966 do SRI da Comarca de Amamba i- MS, descrito sobre o lote nº. 12 (doze) da quadra nº. 12 (doze), situado no loteamento denominado "Conjunto Habitacional Caiuás”, perímetro urbano da cidade, de formato regular, com uma residência em alvenaria de 159,16 m² (cento e cinquenta e nove metros quadrados e dezesseis centímetros quadrados). O imóvel possui 02 suítes, mais 01 dormitório, 02 salas, 01 cozinha planejada, 01 lavanderia, 01 lavabo e 01 garagem. ÔNUS: Constam os seguintes ônus na matrícula imobiliária de nº. 18.966 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Amambai - MS: 1) No R.09/18.966, com protocolo nº. 98.125, da data de 08/10/2024, da matrícula imobiliária atesta a existência de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, tendo como CREDORA a COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO CENTRO SUL DE MATO GROSSO DO SUL - SICOOB CENTRO SUL MS e como EMITENTE(S)/DEVEDOR(ES), R. E. G. MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA.; bem como AVALISTA/GARANTIDOR(A) FIDUCIANTE, ROSA ESTER GIOVENARDI, acima qualificada. 2) Na AV.10/18.966, com protocolo nº. 99.204, da data de 17/03/2025, da matrícula imobiliária atesta a existência da CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA do imóvel urbano atinente a esta NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL em favor da CREDORA, a COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO CENTRO SUL DE MATO GROSSO DO SUL - SICOOB CENTRO SUL MS e como EMITENTE(S)/DEVEDOR(ES), R. E. G. MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA.; bem como AVALISTA/GARANTIDOR(A) FIDUCIANTE, ROSA ESTER GIOVENARDI, acima qualificada. DÉBITOS: Não há débitos de IPTU ante a Prefeitura Municipal de Amambai - MS, conforme Certidão Negativa de Tributos emitida eletronicamente no site da Prefeitura Municipal na data do dia 04/06/2025.

LOTE 02: 01 (um) imóvel urbano descrito pela matrícula imobiliária nº. 21.248 do SRI da Comarca de Amambai - MS, descrito sobre o lote lote nº. 09 (nove) da quadra  nº. 12 (doze), situado no loteamento denominado “Conjunto Habitacional Caiuás”, perímetro urbano da cidade, de formato regular, com 01 área de lazer construída com 01 piscina, 01 churrasqueira e 01 banheiro, medindo aproximadamente 80,00 m² (oitenta metros quadrados); não averbada. ÔNUS: Constam os seguintes ônus na matrícula imobiliária de nº. 21.248 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Amambai - MS: 1) No R.7/21.248, com protocolo nº. 98.125, da data de 08/10/2024, da matrícula imobiliária atesta a existência de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, tendo como CREDORA a COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO CENTRO SUL DE MATO GROSSO DO SUL - SICOOB CENTRO SUL MS e como EMITENTE(S)/DEVEDOR(ES), R. E. G. MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA; bem como AVALISTA/GARANTIDOR(A) FIDUCIANTE, ROSA ESTER GIOVENARDI, acima qualificada. 2) Na AV.8/21.248, com protocolo nº 99.204, da data de 17/03/2025, da matrícula imobiliária atesta a existência da CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA do imóvel urbano atinente a esta NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL em favor da CREDORA, a COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO CENTRO SUL DE MATO GROSSO DO SUL - SICOOB CENTRO SUL MS e como EMITENTE(S)/DEVEDOR(ES), R. E. G. MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA; bem como AVALISTA/GARANTIDOR(A) FIDUCIANTE, ROSA ESTER GIOVENARDI, acima qualificada. DÉBITOS: Não há débitos de IPTU ante a Prefeitura Municipal de Amambai - MS, conforme Certidão Negativa de Tributos emitida eletronicamente no site da Prefeitura Municipal na data do dia 04/06/2025.

Condições da Arrematação: A venda será realizada à vista, observado o direito de preferência do fiduciante (art. 27, parágrafo 2-B, Lei nº. 9.514/97). O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem qualquer garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas do leilão eletrônico, conforme art. 30, da Lei nº. 9.514/97. Demais informações no escritório do leiloeiro público oficial pelos fones: (67) 4042-2179, (67) 99987-1407 e e-mail: contatomarcaleiloes@gmail.com. Imóvel se encontra ocupado.